Érvényes: 2026. április 20-tól
ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK
A Market Central Ferihegy Bevásárlóközponthoz (a „Park”) tartozó gépjármű parkoló, közlekedő utak, járdák és zöldfelületek (a „Parkoló”) az Erste Nyíltvégű Ingatlan Befektetési Alap (1138 Budapest, Népfürdő u. 24-26.) (a „Tulajdonos”) kizárólagos tulajdonát képezik. A Parkoló közforgalom számára megnyitott magánterületnek minősül és a jelen Szabályzat feltételei szerint üzemel. A Parkoló igénybevételére kizárólag a Park bérlői és azok vásárlói, látogatói – továbbiakban együttesen „Használó(k)” – és a Park üzemeltetője – a Star Park Holding Zrt. („Üzemeltető”) –által erre feljogosított személyek jogosultak.
A Parkoló Üzemeltetője a Parkoló rendjéért, a járművek be- és kiléptetéséért, a parkolás-technikai berendezések üzemszerű működéséért felelős vállalkozás.
A Parkolóba történő sorompón való áthaladással a Parkoló igénybevételére vonatkozóan ráutaló magatartás útján szerződés (a „Szerződés”) jön létre az Üzemeltető és a Használó között. A Tulajdonos és a Használó között nem jön létre semmilyen jogviszony, az Üzemeltető a Tulajdonossal megkötött szerződése alapján saját nevében jogosult a Parkoló üzemeltetésére. A Használó semmiféle követelést, kártérítési vagy más igényt nem jogosult a Tulajdonossal szemben érvényesíteni.
A Szerződés létrejöttével – amely a parkolóba történő belépéskor jön létre – Használó egyrészről elfogadja a jelen Parkolási Szabályzatban foglaltakat és kötelezettséget vállal azok betartására, másrészről jogot szerez arra, hogy a tetszése szerint megválasztott szabad parkolóhelyen gépjárművét leállítsa, kivéve a bérlők dolgozói részére – külön megjelölt, – az épület háta mögött fenntartott dolgozói parkolókat. A bérlők dolgozói, szállítói és kereskedelmi partnerei, egyéb megállapodás hiányában, kizárólag az épület háta mögött erre a célra kijelölt parkoló helyeket jogosultak igénybe venni.
A Szerződés létrejöttével az Üzemeltető kizárólag arra vállal kötelezettséget, hogy a Parkolóban található gépjármű parkolóhelyeket használható állapotban a Használók rendelkezésére tartsa.
Forgalmi rendszámmal nem rendelkező járművek leállítása a Parkolóban kizárólag az Üzemeltetővel való külön megállapodás alapján lehetséges.
I. A SZABÁLYZAT HATÁLYA
- Területi hatály
A Szabályzat kiterjed:
- a Parkoló teljes területére;
- valamennyi parkolóhelyre;
- a behajtási és kihajtási pontokra,
- a belső útvonalakra,
- a tűzoltási felvonulási és menekülési útvonalakra.
- Személyi hatály
A Szabályzat kiterjed mindazokra a személyekre, akik bármilyen járművel, akár annak vezetőjeként, utasaként, vagy gyalogosan a Parkoló területére belépnek, kilépnek és ott tartózkodnak, illetve a Parkoló területét jármű tárolásra használják, valamint a Parkolót üzemeltető vállalkozás munkatársaira, illetve a Parkoló területén bármely egyéb célból (pl.: karbantartás, javítás stb.) tartózkodó személyekre
II. A PARKOLÓ HASZNÁLATÁRA VONATKOZÓ SZABÁLYOK
1. A Parkoló használatának feltételei
A Parkolóban az 1/1975. KPM-BM együttes rendelet a közúti közlekedés szabályairól (KRESZ) szabályai érvényesek. A Parkolóba való behajtás a bejáratoknál elhelyezett utasítást adó, figyelmeztető, korlátozó és tiltó forgalomtechnikai táblákon lévő szabályok betartásának figyelembevételével történhet meg. A Parkolóba kizárólag a közúti közlekedésben történő részvételhez szükséges mindenkori hatályos jogszabályok és a jelen Parkolási Szabályzat által előírt feltételeknek megfelelő gépjárművel szabad behajtani és azt használni. A Parkoló területén a Használó köteles a mindenkori hatályos közúti közlekedés szabályait betartani és figyelembe venni a közlekedési jeleket, jelzőtáblákat és az útburkolatra festett jelzéseket, illetve köteles fokozottan figyelni a gyalogosok biztonságára.
Parkolni kizárólag a parkolásra kijelölt helyeken megengedett, az egyéb más rendeltetésű helyek a közlekedő utak, a rakodó területek parkolásra nem vehetők igénybe. Egy járművel egy kijelölt parkolóhely foglalható el. Tilos a leállított járművekkel vagy más tárgyakkal a közlekedő-, az összekötő és a gyalogos utakat, járdákat, a passzázst, a kijáratokat, a menekülési útvonalakat, illetve a tűzoltóságnak fenntartott bejáratokat, a tűzcsapok megközelítési útvonalait elállni, eltorlaszolni.
Mozgáskorlátozott személyek számára fenntartott parkolóhelyen a parkolás kizárólag érvényes mozgáskorlátozott parkolási igazolvánnyal megengedett. A mozgáskorlátozott parkolóhelyek használatára jogosító parkolási igazolványt a parkolás során annak teljes időtartama alatt jól látható módon el kell helyezni a járművön belül.
A járműveket úgy kell leállítani, hogy azok kizárólag a felfestett burkolati jelek által határolt parkolóhelyet foglalják el. A Parkolót használó eseti belépő a jármű leállítása után a járművet az előírásoknak megfelelően biztosítani köteles, a kéziféket be kell húzni, a parkoló gépjárműben kizárólag a standard felszerelési tárgyakat jogosult benne hagyni és köteles a járművet lezárni, valamennyi biztonsági berendezést bekapcsolni, vagy annak egyéb módon a vagyonvédelmét biztosítani.
14 éven aluli személyek kizárólag felnőtt felügyelete mellett tartózkodhatnak a Parkolóban. A Parkoló területén mindenki kizárólag saját felelősségére tartózkodhat.
2. Gyalogosok
A Parkolóban a gyalogosoknak fokozott figyelemmel kell közlekedniük. Amennyiben az lehetséges, a járművek közlekedésére fenntartott sávokban kizárólag szükséges mértékig (mint például: a közlekedésre fenntartott sávokon történő áthaladásig, parkolt jármű, a bejáratok és kijáratok megközelítésig) tartózkodhatnak, valamint körültekintően kell áthaladniuk a gépjárművek közlekedésére fenntartott közlekedési sávokban.
3. Parkolóba való be és kihajtás
A Parkolóba való behajtáskor az automata rendszámfelismerő rendszer a Parkolóba történő behajtást megelőzően az eseti belépő gépjárművének rendszámát rögzíti és az adott gépjármű részére digitális parkolójegyet állít ki. A rendszám olvasását és rögzítését követően a behajtás automatikusan lehetővé válik.
Amennyiben a rendszámot a rendszer nem ismeri fel és így azt beolvasni nem tudja úgy helyettesítő parkolójegy váltható a beléptető automatából, amely elvételét követően a behajtás lehetővé válik a sorompó automatikus felnyílásával. A digitális parkolójegy és a helyettesítő parkolójegy egyenértékű (egymás helyettesítői).
A díjmentes időszakon belüli Parkolóban való tartózkodás esetén a kihajtáshoz nem szükséges a fizető automatánál a gépjármű rendszámának megadása, illetve a parkolójegy érvényesítése. A Parkolóból való kihajtás a díjmentes időszakot követően akkor válik lehetővé miután a fizető automatánál a parkolási díjat a gépjármű rendszámának megadását, vagy a helyettesítő jegy beolvasását követően kifizetik.
Kifizetett digitális parkolójeggyel rendelkezők esetében az automata rendszámfelismerő rendszer általi sikeres felismerése, a kifizetett helyettesítő jegynek a sorompó előtt található kiléptető automatánál történő olvastatása esetén a kihajtás a sorompó automatikus felnyílásával válik lehetségessé.
4. Egyéb rendelkezések:
A Parkoló a hét minden napján, állami ünnepnapokon és más munkaszüneti napokon is 24 órás, folyamatos nyitvatartással üzemel. A Parkolóba való behajtás akkor nem lehetséges, ha rendkívüli esemény vagy hatósági kötelezés miatt az üzemeltető a Parkolót lezárta, illetve akkor, ha a Parkoló megtelt. Rendkívüli események (pl.: tűzriadó, bombariadó vagy bármely az általános szerződési gyakorlat szerint vis maior-nak tekintett esemény) bekövetkeztekor vagy hatósági kötelezés esetén az eseti belépőknek késedelem nélkül el kell hagyniuk a parkoló területét, illetve oda nem jogosultak belépni/gépjárművükkel behajtani. Járművükkel ezen esetekben csak akkor hajthatnak ki/be a parkolóból/ba, ha az üzemeltető megkapta a szükséges hatósági felhatalmazást a parkoló normál üzemelési rendjének visszaállítására. Az üzemeltető jogosult a gépjárművet az eseti belépő kockázatára és költségére igazolt és azonnali veszély vagy hatósági kötelezés esetén elszállítani.
III. PARKOLÁSI DÍJ
1. Parkolási díjszabás
A mindenkor érvényes díjakat, illetve a díjmentes időszakot a behajtási pontoknál lévő információs táblák, valamint a fizető automatákon kihelyezett díjszabás tartalmazza.
A díjmentes időszakot meghaladó tartózkodást követően a Parkolóból való kilépés akkor lehetséges, ha a parkolási díj megfizetésre került. Ezt követően a sorompó automatikusan felnyílik és a kihajtás engedélyezett.
A helyettesítő parkolójegyet a Parkolóból való kihajtásig gondosan meg kell őrizni. A helyettesítő parkolójegy elvesztéséről, megrongálódásáról azonnal értesíteni kell a parkoló üzemeltetőjét. A helyettesítő parkolójegy elvesztéséből, megrongálódásából eredő károk a parkolást igénybe vevő személyt terhelik. Ezen esetekben 10,000,- Ft díj (Pótlási díj) fizetendő, továbbá az eseti belépő a parkolási díjszabás szabályai alapján köteles megtéríteni a parkolással kapcsolatosan felmerült valamennyi díjat.
2. Számla kiállítása
A számla kiállítására a fizetéskor kapott bizonylat alapján kerül sor. A bizonylatot a kiállítás keltétől számított legkésőbb 8 napon belül meg kell küldeni a kapcsolat@starpark.hu email címre, a számlázási adatokkal (cégnév, székhely, adószám) együtt. Ezután kiállítjuk a számlát és email-ben elküldjük az igénylőnek.
Lehetőség van fizetés után az automatában számlát igényelni a számlázási adatok és az email cím megadásával.
IV. TILALMAK
A Parkolóban tilos
- a KRESZ szabályainak megszegése;
- a Parkolási Szabályzat szabályainak megszegése,
- olyan gépjárművel való behajtás, illetve leállítása, amelynek üzemanyagtartályából gáz vagy olaj szivárog, bármilyen műszaki hibával rendelkezik, illetve a használókra vagy a környezetre bármilyen szempontból veszélyes;
- a gépjárműben robbanásveszélyes anyag, közegészségügyileg kockázatos szer, vegyszer, vagy bármely más olyan anyag, tárgy, bevitele, amelynek birtoklását jogszabály tiltja,
- a leállított járműveken bármilyen szervízmunkákat végezni,
- a járműben aludni;
- rendszám nélküli vagy olyan gépjárművel, amely a közlekedési előírásoknak nem felel meg;
- illetve bármely más jogszabályba ütköző tevékenységet végezni;
- 10 km/óra sebességnél gyorsabban haladni a parkolóban,
- más eseti belépők járművéhez indokolatlanul hozzányúlni,
- a járműben, illetve parkoló területén élő állatott felügyelet nélkül hagyni.
V. FELELŐSSÉG ÉS SZANKCIÓK
1. Felelősség
A felelősségi szabályokat a Ptk. és a jelen Parkolási Szabályzat rendelkezései rögzítik.
A Parkoló őrzés nélküli parkoló. Az Üzemeltető, illetve a biztonsági szolgálat nem köteles a Parkolóban elhelyezett járműveket, illetve azokon/azokban található tárgyakat felügyelni, őrizni vagy megóvni. Az Üzemeltető kizárólag azokért a károkért felel, amelyeket ő maga, személyzete vagy megbízásából eljáró harmadik személyek – akikért a törvény erejénél fogva felel – szándékosan vagy gondatlan magatartásával okozott. Az Üzemeltető nem felel olyan károkért, amelyeket közvetve vagy közvetlenül vis major (háborús események, egészségügyi vagy más veszélyhelyzet, zavargások, sztrájk, tűz, robbanás, műszaki berendezések elromlása, vagy bármely más, előre nem tervezhető és nem kiszámítható események) okoztak.
A parkolást igénybe vevő és a parkolási szabályokat megszegő személy teljeskörűen felel az általa – pl. más járműben, vagy a parkolás technikai berendezésekben, illetve bármely mást érintő, vagy módon – okozott kárért. A harmadik személy által okozott károkért Üzemeltető nem felel. A lopásból, eltulajdonításból vagy egyéb bűncselekményekből eredő károkat az illetékes rendőrkapitányságon Használónak kell bejelenteni. Az ilyen esetekben a biztonsági szolgálat jegyzőkönyvet készít, amelynek egy példányát az érintettnek hatósági ügyintézés céljából kérésére átadja, valamint a nyomozóhatóság – jogkörében eljárva-, az adatvédelmi szabályok szerint tárolt biztonsági és belépéshez használt kamerafelvételeket elkérheti.
2. Szankciók
Amennyiben a Használó vagy a Parkolóban tartózkodó bármely más személy megszegi a jelen Szabályzatban foglaltakat, veszélyezteti a parkolóban található személyek vagy értéktárgyak épségét, biztonságát, Üzemeltető, illetve a biztonsági szolgálat jogosult őt kiutasítani a Parkolóból. Amennyiben a kiutasítás eredménytelen, az Üzemeltető, illetve a biztonsági szolgálat bejelentéssel élhet az illetékes hatóságok irányába és ezen bejelentés eszközlésével intézkedik a Parkoló rendjét megzavaró, a korlátozásokat megszegő személy eltávolításáról.
Az Üzemeltető jogosult a Parkolási Szabályzatban foglalt vagy a mindenkori hatályos jogszabályokban foglalt feltételeknek nem megfelelő gépjárművek elszállítását kezdeményezni. Az Üzemeltető nem felel az elszállításból származó, vagy annak során bekövetkező károkért, az elszállításból fakadó költségeket és kockázatokat a gépjármű tulajdonosa, üzembentartója, használója viseli. A gépjármű elszállításának részletszabályait a kerékbilincs közterület-felügyelet általi alkalmazására, a járművek elszállítására, valamint a felmerült költségekre vonatkozó szabályokról szóló 55/2009. (X. 16.) IRM rendelet tartalmazza.
VI. ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK
1. Adatvédelem
A Parkolóban automata rendszámfelismerő rendszer és CCTV kamera rendszer működik, amely rendszerekkel rögzített adatok kezelője a Tulajdonos (adatkezelő). Az adatkezelő a Parkoló használatára irányuló jogviszonyból kifolyólag a tudomására jutott, átadott személyes adatokat kizárólag a Parkolási Szabályzatban foglalt valamennyi jogviszony céljára, idejére jogosult használni, kezelni és tárolni. Az adatkezelő minden esetben köteles betartani a vonatkozó jogszabályok mindenkori rendelkezéseit, de különösképpen az információs önrendelkezési jogról és információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény és az Európai Parlament és Tanács 2016/679 Rendeletében (GDPR) foglalt szabályokat betartani.
A rendszámrögzítés adatkezelési célja a pontos és hatékony parkolási idő meghatározása és díjelszámolás lehetővé tétele, valamint a be- és kihajtás idejének rövidítése. Az adatkezelés jogalapját a GDPR 6. cikk (1) bek. f) pontja teremti meg, miszerint az alkalmazott jogos érdek a parkoló hatékonyságának növelése, pontos parkolási díj kiszabásának lehetővé tétele, valamint az esetleges csalások, visszaélések megelőzése. A kamerás megfigyelés célja a jogsértő cselekményeknek a megelőzése, kivizsgálás és a bizonyítás, a vagyontárgyak, mint a parkoló részét képező berendezések vagy a parkoló gépjárművek védelme. Az adatkezelés jogalapját a GDPR. 6. cikk (1) bek. f) pontja teremti meg, miszerint az alkalmazott jogos érdek a bevásárlóközpont látógatói vagyontárgyainak, valamint a bevásárlóközpont vagyonának védelme.
Az adatkezeléssel, adatvédelemmel kapcsolatos további információkat a Market Central Ferihegy weboldalán közzétett Adatvédelmi Tájékoztató tartalmazza.
A jelen szabályzatban, illetve az eseti parkolási szerződésben nem szabályozott kérdésekben Magyarországon mindenkori érvényben lévő és hatályos, vonatkozó jogszabályok az irányadók.
2. Panaszkezelés
A fenti szolgáltatással kapcsolatosan esetlegesen felmerült panaszokat kérjük elektronikus úton a kapcsolat@starpark.hu e-mail címre megküldeni szíveskedjenek.
Jelen parkolási rend változtatásának jogát Üzemeltető fenntartja.
Vecsés, 2026. április 20.